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裁員潮令加州灣區房價跌 LA沒影響

灣區房價

過去十年的大部分時間中,在加州購置房產通常出價高於開價,但今年以來,降溫的房產市場給購房者提供更多選擇機會。舊金山灣區(Bay Area)的房價因為近期高科技公司裁員潮,導致市場上潛在的買家減少而出現大幅下跌。此外,美國通貨膨脹和利率上升也讓潛在購房者望而卻步。

隨著灣區房價下跌,部分人擔心南加州地區是否也會發生同樣的情況。不過加州大學洛杉磯分校(UCLA) 教授埃里克·蘇斯曼(Eric Sussman)認為,加州其他地區,特別是洛杉磯的房屋售價不會低於要價,因為南部地區的經濟並不嚴重依賴於某一行業。蘇斯曼表示,洛杉磯在娛樂、航空航天、技術以及全球貿易等方面的經濟多元化程度更高,這意味著當地不會經歷與北加州相同的房價大幅下跌。

此外,儘管部分房屋的售價低於要價,但加州整體房價依然昂貴。根據Zillow的數據,舊金山房價中位數超過120萬美元,洛杉磯房價中位數超過則89萬美元。

全美都會區生活成本 加州 「這4地」排名前8貴

美國社區與經濟研究協會(The Council for Community and Economic Research)近日公布第2季、全美274個都會區的「生活成本指數」(Cost of Living Index)排行,加州 聖荷西、舊金山、洛杉磯,和橙縣進入前8名。

台灣媒體《中央社》報導,根據排名,全美生活費用最高的8個都會區依序是紐約曼哈頓、夏威夷檀香山、加州聖荷西、加州舊金山、紐約布魯克林、加州洛杉磯、華盛頓特區,以及加州橙縣。

其中,全美生活成本指數最高的紐約曼哈頓,專業人士和管理階層的稅後生活費用是全國平均水準的兩倍以上。

延伸閱讀|佛州成年輕富人移居首選 加州、紐約慘墊底

據了解,這項排名綜合考量6個項目,分別為房價、水電瓦斯等公共服務、食品雜貨、交通、醫療保健、其他商品與服務等。

影/數十人搶了就跑! 洛杉磯縣一週爆3起「快閃搶劫」 

加州洛杉磯縣上週爆發3起「快閃強劫」,地方檢察長賈斯康(George Gascon)稱這是「文明社會中不可被接受的行為」。

當地媒體《FOX 11》報導,第一起搶案發生於上週二(8月8日),大約30人在格倫代爾阿美利卡娜廣場(The Americana at Brand)的YSL商店,偷走了價值30萬美元的包包和衣服。

第二起搶案發生於上週六(12日),大約30到50人在卡諾加公園Topanga西野商圈(Westfield)內的Nordstrom商場偷走6萬至10萬美元的商品。

同天也發生第3起搶案,一群搶匪搜刮了購物中心Westfield Culver City的太陽眼鏡商店Sunglass Hut內的貨架。警方拘留了3名青少年,並討回了價值約2萬美元的商品。

目前,當局尚未透露這些搶案是否有關聯。賈斯康表示,他不僅想起訴搶匪,還想起訴那些購買這些贓物並轉售的人。

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