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新加坡房價亞太最貴 但擁屋比率近9成

Singapore Lion fountain

根據港媒《香港01》引述非營利組織城市土地研究所(Urban Land Institute)於本週二(5月30日)發布的「2023亞太住宅可負擔性指數報告」指出,新加坡的私人住宅價格在亞太 45 個主要城市當中最貴,但可負擔比率高,星國民眾有房的比率將近 9 成,也在亞太排名第一。

報導指出,該報告研究了新加坡、澳洲、日本、南韓、中國、印度、越南和菲律賓等國的主要城市。結果顯示,新加坡私人住宅的房價中位數為 120 萬美元,高於香港的 116 萬美元。

不過,若以每平方公尺的房價來看,香港依然最貴,達到 1 萬 9678 美元,深圳和新加坡則緊隨在後,分別為 1 萬 0876 美元和 1 萬 0715 美元。若以房屋租金來看,新加坡私宅的月租中位數約則為 2600 美元,高於香港的 1686 美元。

不過,新加坡的家庭經濟條件最好,平均家庭年收入中位數達到 8 萬 7900 萬美元,其後則分別是澳洲雪梨的 8 萬 1664 美元和墨爾本的 7 萬 7216 美元。

從房價及收入兩項條件來判斷,新加坡的房屋可負擔比例相對較高,香港、上海、東京和首爾的住房擁有比率則較低,反映了當地的高房價和高人口流動性。

新加坡新任總統出爐 前國務資政尚達曼獲7成選票當選

新加坡總統是誰

新加坡總統大選於週六(9月2日)凌晨正式宣布計票結果,66歲的新加坡前國務資政尚達曼(Shanmugaratnam Tharman)以7成得票率當選該國第九任總統,將在9月14日宣誓就職,這也是時隔12年,星國選民再度投票選出總統。

綜合外媒報導,新加坡選舉官陳明銳週六(2日)凌晨0點21分宣布計票結果,尚達曼拿到174萬6427張選票,得票率70.40%,新加坡政府投資公司前首席投資官黃國松取得39萬41票,得票率15.72%,職總英康保險合作社前總裁陳欽亮34萬4292票,得票率13.88%。這次選舉總票數為248萬760張,廢票有5萬152張。

勝選結果出爐後,尚達曼受訪時表示,這是對未來的一次信任投票,他將不辜負新加坡人民的信任,尊重所有新加坡人的觀點,包括那些沒有投票給他的人,讓大家攜手前進、相互支持。

新加坡總統職權

新加坡政府的運作主要由國會多數黨所組成的內閣負責,而黨領袖則同時擔任總理。總統的主要職責包括處理儀式性事務,管理國家儲備金,以及在特定事務上享有同意或否決權,例如允許或阻止反貪腐調查的進行。

自1993年起,新加坡的總統由全民直選產生,候選人需為無黨派身份,任期為六年;同時,候選人需要有擔任高階公職或擔任企業執行長並擁有至少3.7億美元資產的經歷。超過270萬合格選民有投票的義務,缺席者若無正當理由,將可能被移出選民名冊,因此投票率通常超過90%。

至今為止,新加坡只有兩次透過投票選出總統,其他三次則由唯一合格候選人直接當選,包括2017年當選的現任總統哈莉瑪(Halimah Yacob)。而上次新加坡選民透過投票選出總統已經是2011年的事情。

brown wheat in close up photography

稻米恐短缺 越南下令增產、保4300萬噸年產量

日前,佔全球稻米出口的4成以上的印度下令,由於稻米收成受到熱浪及暴雨的影響,禁止「非巴斯馬蒂稻米」(non basmati rice)出口,相當於印度80%的稻米出口,引起其他稻米消費國的緊張,越南也決定努力增加產量。


近來全球稻米供應緊張,稻米出口量僅次於印度和泰國的越南,近日傳出官方為了確保糧食安全,將下令增加稻米供應。

根據《彭博社》報導,越南總理范明政已經在8月5日指示農業部和環境部開發主要種植區,並實現未來幾年「糧食產量超過4300萬噸」的目標,同時要求各地方政府平衡糧食內需和出口,以保障糧食安全。

范明政表示,部分越南貿易商大量收購稻穀和稻米,引發局部供需失衡、糧食價格不合理,因此下令嚴懲投機炒作及非法牟取暴利的行為。

根據越南政府預計,該國今年稻穀產量可能超過4300萬噸,預計稻米出口量將達到780萬噸,比去年增長約10%。

值得注意的是,自印度日前禁止了部分穀物的運輸,泰國也因降雨不足減少水稻種植後,近期亞洲稻米價格已經被推升至3年高位。

此外,全球稻米最大的進口國之一的菲律賓,主要就是從越南進口稻米,在意識到越南稻米可能供給不穩後,已經轉向與印度協商,約30%稻米進口自印度的新加坡則正積極爭取印度出口給予豁免。

延伸閱讀|印度稻米出口禁令 馬來西亞恐受衝擊最大

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