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諾貝爾獎得主:美房價10年漲勢恐將告一段落

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諾貝爾經濟學獎得主、耶魯大學經濟學教授席勒(Robert Shiller)表示,一旦美國聯儲局(Fed)停止升息週期,美國房價長達10年的漲勢恐將結束。

綜合媒體報導,標普「Case-Shiller」美國全國房價指數顯示,自 2012 年以來,全美房價穩步上漲。而另一項指標「Black Knight」房價指數數據也顯示,美國 5 月份房價創下歷史新高,經季節性調整後,全國房價較 4 月份上漲 0.7%。

對於房價走勢,耶魯大學經濟學教授席勒表示,對升息的恐懼影響了人們的想法,不僅僅是屋主,連新買家也想在利率進一步上升之前下手,這對市場產生積極的影響,但席勒表示,這種情況即將結束。

席勒指出,一旦聯儲局停止升息週期,美國房價長達10年的漲勢可能會結束。聯儲局前主席伯南克(Ben Bernanke)此前曾表示,當局下週的升息可能是當前緊縮循環的最後一次。

美國8月 CPI 年增3.7% Fed下週暫停升息機率高

美國勞工部週三(9月13日)公布,美國8月 消費者物價指數(CPI)年增率 3.7%,略高市場預期的 3.6%,且連2個月回升。隨著油價反彈,美國8月CPI經季節調整月增 0.6%,創去年6月大漲 1.2% 以來新高。

綜合媒體報導,扣除波動較大的食品、能源價格的核心CPI年增率從7月的 4.7% 降至8月的 4.3%,但月增率 0.3% 高於前2個月的 0.2%,超出市場預期。

值得注意的是,汽油是刺激通膨回溫的元凶,8月猛漲 10.6%,漲幅遠高於7月的 0.2%,占單月整體物價漲幅逾半。油價是去年6月美國通膨衝上40年高點的關鍵,近期汽油漲價主要反映沙烏地阿拉伯減產等因素。

美國聯邦基準利率目標區間處於22年來最高的 5.25% 至 5.5%,根據芝商所FedWatch Tool數據顯示,目前利率期貨市場預估聯儲局(Fed)下週維持利率不變的機率為 97%,升息 1 碼的機率僅 3%。不過,11月會議上利率按兵不動和升息 1 碼的機率各占 6 成以及近 4 成。

美參院確認 傑佛森 出任Fed副主席 史上第2位非裔

美國參議院週三(9月6日)以88對10票,確認聯儲局(Fed)理事 傑佛森 (Philip Jefferson)出任聯儲局副主席,任期為四年。傑佛森是有史以來第2位被任命為聯儲局2號人物的非裔。

《路透社》報導,傑佛森的新職位意味著他將與聯儲局主席鮑威爾(Jerome Powell)和紐約聯邦儲備銀行總裁威廉斯(John Williams)密切合作。

除此之外,參議員還確認聯儲局理事庫克(Lisa Cook)連任,再獲14年新任期,而參院是以打破黨派界線的51比47票通過這項人事案。據了解,傑佛森和庫克都擁有經濟學博士學位,長期從事學術工作後,在去年5月成為聯儲局理事。

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